Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

«Применение энергоэффективных технологий дает возможность экономить и на платежах за общедомовые нужды» - Валерий Былков «Применение энергоэффективных технологий дает возможность экономить и на платежах за общедомовые нужды» - Валерий Былков

На Дону вовсю развернулась кампания по подготовке к предстоящему отопительному сезону. Большинство горожан, проживающих в многоквартирных домах, даже не представляют, кто и как готовит их дом к бесперебойной подаче тепла. Об этом и не только корреспондент 1Rnd.ru побеседовал с заместителем министра ЖКХ Ростовской области Валерием Былковым. - Валерий Владимирович, что должны сделать управляющие компании и жильцы для подготовки к зиме многоквартирного дома? - Для подготовки многоквартирного дома к отопительному сезону управляющая компания не просто должна, а обязана провести ревизию системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, промывку внутридомовых трубопроводов системы отопления, закрыть тепловой контур многоквартирного дома, провести при необходимости остекление и проверку плотности притвора дверей и окон. Потом составляется паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду. Более подробный перечень мероприятий содержится в постановлении Правительства Ростовской области от 13.09.2012 № 887. -А кто этот контролирует? -Контролирует подготовку многоквартирного дома к зиме Государственная жилищная инспекция Ростовской области. - Сегодня многие из нас понимают, что подготовить дом к теплу и сохранить это тепло требуют новых технологий энергосбережения: утепления стен, замены крыш и так далее...Как в регионе обстоят дела с экономией энергоресурсов? - Экономия энергоресурсов достигает в среднем до 30%, в том числе: за счет капитального ремонта фасадов, утепления скатных крыш, перевода системы горячего водоснабжения с открытой схемы на закрытую; установки автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (далее – ИТП) с погодозависимой автоматикой, позволяющей регулировать подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха; использования современных счетчиков электрической энергии, светодиодных лампочек с датчиками движения, а также лифтов с применением регулятора скорости. Применение энергоэффективных технологий и материалов дает возможность жильцам экономить не только на собственном потреблении ресурсов, но и на платежах за общедомовые нужды, что благоприятно сказывается на социальной обстановке во всем доме. - А если не хватает денег на капремонт, но жильцы считают, что он жизненно необходим? - Выход есть: у нас в регионе активно реализуется механизм кредитования. Собственники платят взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ, независимо от планового года капремонта, установленного региональной программой. Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию этого механизма. За последние 5 лет кредит на капремонт оформили 21 ТСЖ и привлекли 28 млн. рублей. Так, 17 января 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации № 18 установлены правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2017 году на эти цели выделено более 860 миллионов рублей. Ростовская область стала одним из семи регионов, где в этом году будет реализован пилотный проект по возмещению части расходов на уплату процентов за пользование кредитом, полученным на капитальный ремонт многоквартирных домов, владельцами специальных счетов. Государство будет погашать процент в течение пяти лет из расчета 100% ключевой ставки Центробанка РФ, действующей на дату принятия решения Фондом содействия реформированию ЖКХ. Сам же кредит собственники погасят за счёт взносов за капремонт. В рамках данного проекта банком ПАО КБ «Центр-инвест» выданы кредиты 22 домам на общую сумму 40,1 млн. рублей под 11 % годовых. Возмещение процентной ставки составит 9,6 млн. рублей. Новый вид поддержки повысил доступность капремонта в кредит: с начала года число заявок на этот вид кредитования сравнялся с общим количеством кредитов, полученных за последние пять лет. - Есть ли примеры, когда УК, ТСЖ или сами жители грамотно подошли к вопросу капремонта и сэкономили на оплате за потребляемые ресурсы? - В донском регионе работает механизм зачета средств, израсходованных собственниками на капитальный ремонт раньше сроков, установленных Региональной программой. Дополнительные взносы, направленные на капитальный ремонт, рассматриваются в качестве выполненных обязательств по уплате взносов на будущий период. Собственники помещений домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, пользуются данной возможностью с 2014 года. С начала действия Региональной программы, Фондом капитального ремонта произведен зачет средств в 327-и домах. Еще один механизм введён в области с ноября 2015 года - это замена одного вида работ на другой. Если, к примеру, на следующий год установлен срок ремонта одного конструктивного элемента дома, а собственники считают, что в капремонте нуждается другой, срок ремонта которого определен на последующие года – они могут поменять эти элементы местами. Единственное условие - стоимость должна быть меньше или сопоставима стоимости вида работ, подлежащего замене. Решение о замене видов работ принято собственниками 59 домов. - Сколько средств планируется выделить и освоить в этом году и сколько домов по программе капремонта будет отремонтировано? В 2015 году на территории области отремонтировано 330 многоквартирных домов, в том числе заменено 80 лифтов, на общую сумму 1,7 млрд. рублей, из них 1,1 млрд. рублей – ежемесячные взносы собственников на капитальный ремонт. В 2016 году количество капитально отремонтированных домов увеличилось вдвое. Отремонтировано 629 домов, в том числе заменено 338 лифтов, на эти цели было направлено 2,7 млрд. руб. Работы велись в рамках краткосрочных планов за счет ежегодных взносов собственников помещений многоквартирных домов, а также при финансовой поддержке средств областного и местных бюджетов, Фонда содействия реформированию ЖКХ. В ближайшие три года за счет ежемесячных взносов собственников помещений на Дону будет капитально отремонтировано почти 4,5 тыс. многоквартирных домов, на эти цели будет направлено 11 млрд. руб., в том числе в 2017 году запланировано отремонтировать 919 многоквартирных домов на общую сумму 3,3 млрд. руб., в 2018-м – 1 675 домов на сумму – 3,8 млрд. руб., в 2019-м – 1 882 дома на сумму 3,9 млрд. руб. Ежегодно за счет бюджетных средств оказывается поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Дополнительно на 2017 год предусмотрены средства в объеме 784,4 млн. рублей, в том числе областной бюджет – 539,0 млн. рублей, местный бюджет – 245,4 млн. рублей, на реализацию следующих мероприятий: - 481,5 млн. рублей (областной бюджет - 302,4 млн. рублей, местный бюджет – 179,1 млн. рублей) на ремонт 67 крыш и фасадов в г. Ростове-на-Дону в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года; - областной бюджет - 100 млн. рублей на софинансирование работ по замене 296 единиц лифтового оборудования в рамках Краткосрочного плана на 2017 год; - 44,0 млн. рублей (областной бюджет – 36,8 млн. рублей, местный бюджет – 7,2 млн. рублей) на капитальный ремонт остронуждающихся многоквартирных домов; - 158,9 млн. рублей (областной бюджет - 99,8 млн. рублей, местный бюджет – 59,1 млн. рублей) на усиление грунтов основания фундаментов и (или) несущих конструкций многоквартирных домов в городе Ростове-на-Дону.

1RND.ru / 9 ч. 18 мин. назад далее

Источник: http://www.bravica.su/south/rostov-na-donu.htm


Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Архитектура и дизайн бизнес-центра Кухни из массива дизайн



Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Все для флористики и декора интернет-магазин

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Декоративные мельницы для сада: фото идеи дизайна

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Деревянные резные наличники. Резьба по дереву. Фотографии

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Детская комната 5 кв. м: 30 реальных фото и советы по дизайну

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн 2-х комнатной квартиры, дизайн двухкомнатной квартиры

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн ванной комнаты: фото. Ванная комната: дизайн

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме с стиле минимализма

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн квартиры-студии: 80 трендов для создания современного

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн маленькой кухни в живых примерах (40 фото)

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн проект бизнес центра, офиса Портфолио АМТ-Групп дизайн

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дизайн-студия "Art Prestige" - Home Facebook

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дом или квартира с большими окнами - 70 фото для

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Дом монстр хай фото

Волгодонской техникум бизнеса и дизайна

Интерьер комнаты подростка мальчика 13-17 лет (30 фото)



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ